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临沂现房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、现房等作出安置房产抵押大额消费贷款,集体现房抵押经营贷款,自建房屋大额消费贷款,分期住宅抵押生活支出贷款,企业房本抵押周转贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,现房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．现房借款评估：委托临沂第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签现房借款合同等手续.
6．现房证进押放款：需要去临沂现房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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抵押企业房产大额贷款,现房贷款,安置房屋生活支出贷款,抵押按揭住宅商务活动贷款,商品购房合同抵押资金周转贷款等需要提供的房屋借资基本资料：
一、临沂借资人身份证
二、临沂借资人户口本
三、借资人结婚证
四、房屋证
五、营业执照
六、诉讼证明
房产抵押可以咨询临沂房产证抵押贷款公司,提供暖心的公司房产抵押大额贷款,房子应急贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,还有如抵押安置住宅资金周转贷款,安置房本商务活动贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款服务,实实在在的帮您解决问题.
个人房产抵押大额购物贷款,公司房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,抵押适用住房大额贷款,全款房本抵押大额贷款等住宅抵押借款,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,临沂住宅抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、临沂住宅借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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